Właściciel nieruchomości i jej zarządca to dwie osoby, od której w dużej mierze zależy los nieruchomości oraz jej atrakcyjność na rynku.
Konieczne jest więc, aby utrzymywali oni dobre relacje i potrafiły ze sobą współpracować.
Zarządzanie nieruchomością w imieniu osób trzecich to bowiem bardzo odpowiedzialne zadanie, które obciążone jest dużym ryzykiem.
Istotne jest więc – a w świetle nowych przepisów nawet konieczne – aby zarządca posiadał ubezpieczenie z tytułu wykonywanego zawodu.
W razie szkód, których konsekwencje z winy zarządcy dotykają właściciela, może on dochodzić odszkodowania właśnie poprzez ubezpieczenie.
Zarządca niewątpliwie jednak powinien być osobą, do której właściciel ma duże zaufanie – powierza mu bowiem sporą część swojego majątku.
Osoba zarządzająca nieruchomością nie może zapominać, że to nie ona jest jego właścicielem.
Wszelkie kwestie związane z inwestowaniem w nieruchomość zawsze powinny być skonsultowane z posiadaczem budynku.
Od niepotrzebnych nieporozumień z pewnością – zarówno zarządcę, jak i właściciela – ochroni dobrze spisana umowa.
